债权转让房，是否具备购买条件？

债权转让的房具备购买条件，但需考虑抵押权。《民法典》规定，债权转让时，抵押权也一并转让。若房子设立抵押权，未通知抵押权人或损害其权益，将面临法律责任。因此，购买时需谨慎核查，确保无抵押或已获抵押权人同意。
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处理债权转让房，常见方式为核查债权与抵押情况，与转让人协商，并确保通知抵押权人。若存在抵押，需与抵押权人协商处理方式，可选择清偿债务或提存价款。选择时，应优先考虑抵押权人的权益，确保交易合法合规。
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债权转让房购买需分情况：1.若无抵押，可直接与转让人协商购买；2.若设立抵押，需先与抵押权人沟通，协商债务清偿或提存；3.确保所有手续合法，避免后续法律纠纷。